マイホーム3Dメガネ
アンサーのコンセプト
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アンサーのコンセプト
土地も日々流通しております。「買おう」と決めたときにはもう売れていた。。というお客様も少なくありません。
お客様が、「その候補地でどんな建物が実現できるのか?」をいち早く確認し、買うか否かの判断ができるように務めることがanswerの役割です。
answerでは、様々な工務店様や設計事務所様の建築プランをお借りしており、お客様の候補地に充てがってみることができます。
は戸建て専門の不動産仲介業者です。
ほとんどのポータルサイトの土地情報を毎日集めています!
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answerはお客様をお待たせしません!大手6社のポータルサイトの情報、建売業者様の分譲地、不動産業者専用の土地情報を毎日取得していますので、いつでも準備万端です。「立地」、「小学校区」、「中学校区」、「ご予算」、「大きさ」等の条件を教えてください。
まずはお問い合わせフォームから、お客様のご要望を教えて下さい。
土地情報の他に、住宅のご要望も教えていただきますと、より具体的なご提案ができます。
候補地に建築プランを充てがってみよう!answerは、お客様のご要望を基に、候補地をご提案します。そしてその候補地に、建築プランを充てがって、CGで立体的にお見せします。様々な工務店様や設計事務所様のプランをお試し頂けます。
土地に建物を配置してみる場合、重要なポイントが2つあります。「陽当り」と「プライバシー」です。現在隣地が空き地でも、将来的に家が建って条件が変わるかもしれません。そんな場合でも快適な家で有り続けるように、その土地に合った建築プランを配置してみましょう!
地価公示、町名相場価格変更履歴を確認!候補地が絞り込めたら、価格が相場に対して適切かどうかを確認しましょう!また、候補地の価格履歴を見て、交渉の余地が有るか否かを一緒に検討しましょう。
第一候補の土地で、あなたの理想をもっと教えてください。サンプルプランを加工して、あなたの理想の家をある程度形にしましょう!
融資条件付きで土地をおさえましょう!不動産も日々流通しています。優良物件であるほど売れやすく、「買おう!」と思った時にはもう売れてしまっていた!という方も少なくありません。
お客様が、「その候補地でどんな建物が実現できるのか?」をいち早く確認し、買うか否かの判断ができるように務めることがanswerの役割です。
仲介手数料以外は頂きませんので、ご安心ください。
あなたの要望を叶えてくれる工務店をご紹介します。大手のハウスメーカー様から小さな工務店まで、様々な建築会社をご紹介できます。ご予算、提案力、デザイン力、施工力、耐震性能、気密性能等、あなたが実現したいことを叶えてくれる建築会社に出会うことです。
立地、小学校区、中学校区、ご予算、大きさで物件検索!
価格履歴を参考に、買い時を見極めよう!
着工前の物件は仕様変更できます!CGで見ましょう!
立地、小学校区、中学校区、ご予算、大きさで物件をさがしてご提案します。answerは、全ての建売住宅の情報を管理しています。
まずはお問い合わせフォームから、お客様のご要望を教えて下さい。
着工前の物件は仕様変更できます!CGで見てみましょう!着工前で影も形もわからない建売物件でも、CGで確認できます。そして、外壁材や内装材も追加料金無しで選択ができます。
土地探しにお疲れの方は今すぐチェック。
情報をまとめた土地検索システム。たくさんのポータルサイトから情報を集めるのは大変ですよね?普通ならそのための時間がかかります。answerなら、情報を毎日更新してまとめていますので、いつでも準備万端です。お気軽に起こしください!
意外と頻繁に変わります。目立ちませんが、土地物件も毎日流通しています。スーパーで新商品が陳列されたり、夕方になると価格が下がったりするように。。新規物件は「NEW」、価格変更は「UP」で表示されます。お客様の候補地が新たに追加された時や、価格に変化があった場合は、answerからすぐにお知らせします。
学校区で土地検索ができます。地図上に学校区と物件を表示できます。小学校区だけではなく、中学校区も表示させることができます。
面積や価格等で絞り込みができます。例えば、平屋を建てる場合、最低でも60坪の大きさが必要です。但し、予算は1,000万円以内にしたい!という方に最適です。このように、あなたの条件でフィルターにかけて物件を表示させてみましょう!
地価公示や町名相場で、値打ち?割高?を判断できます。地価公示とは、国土交通省が、基準地の正常な価格を判定して毎年公示する制度です。町名相場とは、現在売り出されている物件の平均単価です。あなたの候補地が、地価公示や町名相場よりも高ければ、交渉の余地がある可能性があります。緑四角が地価公示の坪単価、赤丸が町名相場の坪単価です。
価格履歴を参考に、交渉の余地を探ることができます。あなたの候補地が、いつ売りにだされて、いつ、いくら値引きされたのかをご確認できます。不動産の売買は、相場でしか契約できないということはありません。あなたの意向を伝えて、売り主が売る判断をすれば契約できます。
過去に取引された物件のデータも交渉の材料にしましょう。
大凡の地盤改良費用を確認できます。地盤調査は、2000年(平成12年)に改正された建築基準法により、家を建てる際に法律上義務付けられました。調査の結果により、必要な地盤改良費用がかかります。土地を選ぶ上で重要な要素です。
土砂災害や洪水のリスクを確認できます。土砂災害警戒区、洪水浸水想定をマップ上に物件情報と共に表示しています。
候補地にどんな家が実現できるかCGでチェック。
実現可能なプランを3DのCGを配置してご覧頂けます。answerが保管している建築プランから、あなたの候補地に適した建築プランを配置してご覧いただけます。候補地を真上から見下ろした視点で「向きと大きさ」を確認しましょう。まずは、どれくらいの大きさの土地に、どれくらいの大きさの家が建てられるかを確認しましょう!
answerのデータはCGデータなので、立体的に表示できます。3Dで表示させ、陽当りやプライバシー、デザインや使い勝手、そしてあなたの好みを確認しましょう!
設計事務所様や工務店様のバリエーション豊かなプランを配置してみましょう!大きさ、向き、高さの条件で、あなたの候補地に実現できる建築プランをご覧いただけます。各プランの特徴やメリットやデメリットをお伝えします。あなたの好みも教えてくださいね!色の変更ぐらいなら、すぐに変えてご覧頂けます。
日の出から日の入りまでを動画でご覧頂けます。土地は、真っ直ぐどちらかの方向を向いているものばかりではありません。例えば、真南ではなく、南南西向きの物件等もあります。そんな土地でも正しくシミュレーションしてご覧頂けます。
隣地が空き地の場合、将来家が建つかもしれませんね?だとしても問題が起きないようにしたいものです。候補地の南に隣家が有る場合は影を落とします。リビングに入る陽の光を確保するために、敷地の南側をなるべく空ける必要があります。空けるスペースが足りない場合は建物の工夫が必要となります。いくつか方法があります。お気軽にご相談ください。
一番良い条件で!
売り出し価格から500万円下がる物件も!
建売住宅の供給業者は、時に大胆な値下げをすることがあります。そのチャンスを掴みませんか?
着工前の建売物件なら、仕様変更が可能!追加料金0円!3Dで表示させ、陽当りやプライバシー、そしてあなたの好みを確認しましょう!