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サイトにご訪問いただきありがとうございます。

answerの藤井と申します。

住宅の営業をしていた時に気がついたことがあったのです。

お客様に造成工事前の候補地をご案内したところ、すぐに断られました。

草がボーボー生えていましたし、大きめの石もゴロゴロしていましたので、気持ちはわかります。

しかし、第一印象だけでお値打ちな土地を見逃すのは勿体ないと想いました。


私はそのお客様に、その土地に合う建築プランの完成予想図（パース）をお見せしたところ、
「えっ！こんなカッコよくなるの！？」とビックリされて、その土地をお選びになりました。

世の中には、様々な個性（立地、大きさ、形、法令）の土地が有り、同様に、様々な建築プランがあります。
その二つを組み合わせ、シミュレーションをすることで、本当に必要で欲しい物に出会って頂きたいのです。

例えば

街中でも、坪単価が安い土地があります。
奥行きは２５ｍもあるのに、間口が6ｍしか無い「うなぎの寝床」と言われる土地です。
（江戸時代には、間口の広さによって課税されていたため、節税の為にわざと間口を狭くしていた）

一般的な、夫婦と子供二人の４人が住む住宅を建てるにはやはり間口が狭すぎるので、ニーズが低く価格も下がりやすいのです。

一方で、
経済的に少し余裕があるけれど、運転が不安になってしまった年齢の方が、息子や娘夫婦との同居を選ばずに、小さな住宅を建てる場合、買い物等に歩いて行ける街中に住みたいという事情の方がいらっしゃいます。

そこで。。

このプランなら、５メートルの間口にご夫婦二人で快適に暮らせます。

このように、少し問題等がある土地でも、使う人によっては問題なく使える場合もある！
という事を、建築が専門の設計士様や工務店様であれば、過去の仕事の経験からご存知です。

「その土地に実現できるプラン」で検索して頂ければ。過去の施工例や、規格化住宅等のプランが表示されます。
これにより、

お客様は、「どこに住んで、どんな家？どんな暮らし？」を簡単に比較出来、

不動産業者さんは売れにくい土地も売れる可能性が増える。

設計士さんや工務店さんも仕事になる可能性が増える。
と、WIN　WIN　WINになる！

そう考えたわけです。

是非　answer　を大いにご活用ください。